Sede operativa:
via Martiri di Belfiore 7
46026 QUISTELLO (MN)
Tel: 0376.1950038 interno 3
E-mail: cucconsorzio@oltrepomantovano.eu
PEC: cucoltrepomantovano@pec.it
Procedura
Procedura negoziata senza bando, sotto soglia di rilevanza europea, ai sensi dell’Art. 50, comma 1, lett. c), del D.Lgs. n. 36/2023 e SS.MM.II., da aggiudicarsi con il criterio del prezzo più basso, ai sensi dell’Art. 50, comma 4, del D.Lgs. n. 36/2023 e SS.MM.II., con invito a n. 6 OO.EE. selezionati tramite manifestazione di interesse, per l’intervento di realizzazione 3° stralcio per il completamento degli interventi locali di consolidamento, miglioramento sismico e lavori di ripristino danni conseguenti al sisma del maggio 2012 di Palazzo Ducale di Revere – Comune di Borgo Mantovano (MN). CIG: B8534984E5
Dettagli
- ID SINTEL: 209557447
- Valore economico: 929.090,08 €
- Codice CIG: B8534984E5
- Stazione appaltante: CUC – Consorzio Oltrepò Mantovano
- Ambito della procedura: Procedura per lavori
- Codice gara: CUC-2025-24
- RUP: Francesca Bartoli
- Nome procedura: Procedura negoziata senza bando, sotto soglia di rilevanza europea, ai sensi dell’Art. 50, comma 1, lett. c), del D.Lgs. n. 36/2023 e SS.MM.II., da aggiudicarsi con il criterio del prezzo più basso, ai sensi dell’Art. 50, comma 4, del D.Lgs. n. 36/2023 e SS.MM.II., con invito a n. 6 OO.EE. selezionati tramite manifestazione di interesse, per l’intervento di realizzazione 3° stralcio per il completamento degli interventi locali di consolidamento, miglioramento sismico e lavori di ripristino danni conseguenti al sisma del maggio 2012 di Palazzo Ducale di Revere – Comune di Borgo Mantovano (MN). CIG: B8534984E5
- Categorie merceologiche: lavori di ristrutturazione, restauro e manutenzione dei beni immobili sottoposti a tutela (classe iii), impianti termici e di condizionamento (classe i), impianti interni elettrici, telefonici, radiotelefonici e televisivi (classe ii).
- Tipo procedura: Procedura negoziata senza pubblicazione di un bando
- Data inizio ricezione offerte: 04/11/2025
- Stato procedura: Pubblicata
- Data fine ricezione offerte: ore 12:00 del 01/12/2025
- Requisiti sostenibilità ambientale: Sì
- Clausola sociale: Sì
- Ambito PNNR: No
Pubblicazione
Procedura pubblicata sul portale Sintel
Allegati
Commissioni di gara
FAQ
DOMANDA
Il disciplinare al punto 9 indica che l’aggiudicatario è tenuto a garantire al personale impiegato nelle attività di cui alle categorie scorporabili OS30, OS28, OS3 il CCNL metalmeccanica (C011 o in alternativa C01A). L’impresa, che applica il CCNL avente codice F012, se in fase di gara indica il subappalto al 100% delle suddette categorie scorporabili, è corretto indicare, oltre alla volontà di subappaltarle, anche “ad imprese che applicano il CCNL avente codice C011 o C01A”? in questo caso nella busta economica va allegato anche il modello 6 compilato?
RISPOSTA
Spett.le operatore
in riscontro al quesito formulato, si comunica che, nell’ipotesi di subappalto necessario delle categorie scorporabili ad oo.ee. qualificati che applicano i CCNL C011 – C01A, non deve essere compilato ed allegato nella busta economica il “Modello 6”.
DOMANDA
Con la presente si richiedono i seguenti chiarimenti:
1. Specifiche tecniche controsoffitti
È previsto il ripristino dei controsoffitti incannucciato in intradosso per alcune sale del piano terreno e del piano ammezzato. Tuttavia, nella documentazione abbiamo trovato solo l’indice sintetico degli interventi, senza indicazioni tecniche dettagliate riguardo a:
• Modalità di intervento proposte
• Materiali da utilizzare
• Specifiche tecniche di esecuzione
Potreste cortesemente fornirci queste informazioni o indicarci dove reperirle?
2. Documentazione autorizzativa
Nella relazione viene menzionato un atto autorizzativo della Soprintendenza, ma non siamo riusciti ad individuarlo né nella documentazione ricevuta né nell’elenco elaborati. Questo documento sarebbe fondamentale per comprendere le indicazioni tecniche ed eventuali prescrizioni vincolanti.
Potreste gentilmente trasmetterci questi documenti o indicarci come accedervi?
RISPOSTA
Spett.le operatore
con riferimento ai quesiti formulati, si precisa quanto segue:
La voce fa riferimento al Bollettino Emilia Romagna 2025.
Le SALE 1.16 / 1.17 / 1.19 /1.20 sono quelle interessate dall’intervento.
Si tratta di riparazioni localizzate in punti di rimozione dei controsoffitti per verifiche strutturali o per piccoli cedimenti da degrado o per rimozione di divisorie interne.
La voce prevede comunque che l’intera controsoffittatura venga verificata e restaurata.
RIPARAZIONE DI SOFFITTI IN INCANNUCCIATO
VOCE 6/6 ZONA A (PIANO TERRENO EX MONOPOLI)
B02.007.090
Riparazione di soffitti di incannucciato, compresi la sostituzione di arelle mancanti, deteriorate o non rispondenti alla loro funzione, il fissaggio di quelle smosse, la pulizia accurata e il trattamento conservativo di quelle esistenti e quanto necessario per consentire la perfetta adesione dell’intonaco. Il prezzo è riferito a superfici minime di intervento superiori a 10 metri quadrati.
L’atto autorizzativo della Soprintendenza è stato caricato in “Documentazione di gara” della PAD Sintel.
DOMANDA
Si chiede a codesta Stazione Appaltante in riferimento all’elaborato R.T.I. (Relazione Tecnico-Illustrativa generale) in cui vengono menzionati i seguenti elaborati grafici:
- rif. TAV. IVF.01-Piano Terra ed Ammezzato (impianto antincendio);
- rif. SF.11-Abaco infissi Piante;
- rif. SF.12-Abaco infissi schede di rilevamento;
- rif. SF.13-Abaco infissi/tipologia infissi;
- rif. TAV.SP.15-servizi igienici;
Non presenti nella documentazione di gara, se è possibile essere messi a disposizione.
RISPOSTA
Come da richiesta si mettono a disposizione gli elaborati richiesti.
Gli stessi saranno pubblicati nella sezione “Documentazione di gara” sulla PAD Sintel e sul sito nella sezione in riferimento alla procedura.
DOMANDA
Impianto elettrico
Nell’elenco prezzi unitari i progressivi n°141 e n°112 hanno lo stesso codice di riferimento del Prezzario Regione Lombardia, ma hanno descrizioni diverse.
Solamente il n°112 riporta la descrizione uguale a quella del Prezzario Regione Lombardia.
Nel computo metrico estimativo sono i progressivi 73/73 e 264/264. Si chiede se sia corretto o se ci sia un refuso.
RISPOSTA
In riferimento alla vostra richiesta, si precisa quanto segue.
Nell’Elenco Prezzi Unitari la voce 141 è errata e va riferita al cavo flessibile.
La voce corretta del tubo rigido è riscontrata nell’Elenco Prezzi Unitari al n. 221 e seguenti (prezzo €. 44,43)
Nulla cambia relativamente agli importi del computo metrico estimativo.
Nella voce 73/73 del computo metrico estimativo è stata erroneamente inserita la descrizione relativa al tubo rigido anziché quella del cavo flessibile (prezzo corretto €. 4,80) voce 112 dell’Elenco Prezzi Unitari.
Occorre, inoltre, osservare che essendo alcune lavorazioni ripetute in diversi settori del Palazzo, le voci si ripetono sia nel CME sia nel EPU.
DOMANDA
Buongiorno con la presente si richiede di poter avere il patto d’integrità citato nel modello 1 domanda di partecipazione pag. 11, si richiedono i dati utili per la compilazione.
…”di accettare il patto d’integrità/protocollo di legalità di cui… [indicare il riferimento normativo o amministrativo, per esempio legge regionale n.… del…, delibera n.… del…] accessibile al seguente link…”
Si resta in attesa di risposta in tempo utile per la predisposizione dei documenti di gara.
RISPOSTA
Spett.le operatore,
il link ove reperire il Codice di Comportamento è riportato all’art. 27 – pag. 33 della lettera di invito.
DOMANDA
Buongiorno, con riferimento al modulo “domanda di partecipazione” si richiede link per reperire Codice di Comportamento richiesto.
…”¿ di essere edotto degli obblighi derivanti dal Codice di comportamento adottato dalla stazione appaltante reperibile nel sito… e si impegna, in caso di aggiudicazione, ad osservare e a far osservare ai propri dipendenti e collaboratori, per quanto applicabile, il suddetto codice, pena la risoluzione del contratto”…
RISPOSTA
Spett.le operatore,
con riferimento al quesito posto, si comunica che non essendo richiesta né dalla lettera di invito, né dalla busta telematica amministrativa creata all’interno della PAD – Sintel ID 209557447, la sottoscrizione del patto di integrità, la parte del Modello 1 – domanda di partecipazione riferita a tale dichiarazione deve essere cancellata e/o non compilata.
DOMANDA
Buongiorno,
nel DGUE per poter dichiarare che si intende subappaltare le lavorazioni della categoria OS30 e OS28 quali CPV bisogna indicare?
RISPOSTA
Spett.le operatore,
nel DGUE, in relazione al subappalto, occorre l’indicazione del/i CPV riferito/i alla/e categoria/e SOA che l’o.e. intende subappaltare.
